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Corretor

Daniela Palancio CRECI: 306157-F

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5392 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: SDPP120725, bairro MOEMA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 70,00 m², área útil 70,00 m²

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R$ 1.199.990

Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

300,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Código: SDPP120725

Endereço: Av. Iraí, 175

Bairro: MOEMA

Condomínio: Your Home

Área Total: 70,00 m²

Área Útil: 70,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 17.142,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA – MOEMA | CONDOMÍNIO YOUR HOME |  Totalmente mobiliado e decorado

📍 Av. Iraí, 175 – Moema, São Paulo/SP
 

Totalmente mobiliado e decorado | Vista livre e definitiva | Pronto para morar!

📦 Apartamento entregue completo, como nas fotos.
 

📍 Localização nobre, lazer no condomínio, decoração de alto padrão e conforto em cada detalhe.

💰 INVESTIMENTO INTELIGENTE PARA QUEM PROCURA MORAR BEM EM MOEMA!


🌿 Destaques Únicos:

  • ÚNICO à venda no prédio com vista livre e privacidade total

  • Ambientes muito iluminados, arejados e silenciosos

  • Localizado em rua tranquila, a 1 quadra do Shopping Ibirapuera e 2 do metrô

  • Condomínio com portaria 24h, piscina, manobrista e hall decorado

     

    📐 70m² muito bem distribuídos
    🛏️ 3 dormitórios
    🛁 2 banheiros
    🅿️ 1 vaga com manobrista
    🌳 Vista para a copa das árvores
    🧊 Ar-condicionado nos dormitórios
    🔇 Janelas antirruído
    🔥 Piso vinílico de alta qualidade
    💡 Iluminação planejada e moderna

     

    🍽️ Cozinha completíssima:

  • Bancadas em granito escovado preto

  • Muitos armários novos e modernos

  • Cooktop e forno a gás

  • Lava-louças grande

  • Geladeira, depurador embutido e água quente na pia

  • Churrasqueira a gás (sem fumaça)

  • Lava e seca

     

    🛁 Banheiros de alto padrão:

  • Banheiro Marrom:

    • Pia esculpida em mármore espanhol

    • Nicho no box com iluminação em LED

    • Espelho gigante com LED e iluminação intimista

  • Banheiro da Suíte:

    • Bancada com cuba dupla e granito escovado

    • Espelho com armários e iluminação LED

    • Nicho no box iluminado
       

      🛋️ Sala de Estar e Jantar (~6m de comprimento):

    • Janela antirruído com vista livre

    • Enorme rack com central de entretenimento

    • TV 55” Smart, bar decorado, adega climatizada e seca

    • Sofá de couro design (2,40m) + poltrona Eames

    • Mesa Saarinen de mármore branco com 6 cadeiras design

    • Espelho gigante e iluminação LED

       

      🛌 Dormitórios com personalidade e funcionalidade:

    • Quarto Verde / Home Office:

      • Bancada para 2 pessoas, armários com LED

      • Ar-condicionado, armário embutido e espaço para até 3 camas

    • Quarto Casal:

      • Iluminação relaxante, muitos armários, cama baú

      • Projeto moderno e ar-condicionado

    • Quarto Azul (Solteiro):

      • Mesa grande de estudos, armário planejado novo

      • Cama baú, colchão novo, decoração charmosa
        ✨ Corredor íntimo decorado com azul personalizado e iluminação acolhedora — um verdadeiro convite ao descanso.


         

        📦 Apartamento entregue completo, como nas fotos.

        📍 Localização nobre, lazer no condomínio, decoração de alto padrão e conforto em cada detalhe.
         

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SS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA - CRECI 47038-J
Butanta -  São Paulo - SP
(11) 9  7616-1630
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