Casa para Venda, São Paulo / SP, bairro Butanta, 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 252,00 m², área construída 238,00 m², área útil 252,00 m²

🏠 CASA RESIDENCIAL OU COMERCIAL À VENDA – 238m² | RIO PEQUENO - BUTANTÃ/SP

Versatilidade e Potencial em uma excelente localização no Jardim Adalgisa.

Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades!

 

•  Destaques do Imóvel:

• Área do terreno: 252m² (12,5m de frente)
• Área construída: 238m²
• 6 quartos (sendo 2 suítes com hidromassagem)
• 4 banheiros completos
• Garagem coberta para 6 veículos
• Terraço superior com 126m² de área livre – ideal para eventos e lazer

• Descrição Completa:

   

  Casa Principal:

  • 4 dormitórios (1 suíte com hidro)
  • Sala de estar espaçosa
  • Banheiro social
  • Copa e cozinha amplas
  • Área de serviço
  • Quintal e terraço

  • Edículas (nos fundos):

  • 2 unidades – cada uma com sala, cozinha, dormitório e banheiro
  • 1 das unidades com suíte e hidro

• Localização Privilegiada:

  • A 3 km da USP
  • Próximo às Avenidas Politécnica e Rio Pequeno
  • Fácil acesso ao São Francisco Golf Club, Bradesco Cidade de Deus, Colégio Albert Sabin, Academias Bio Ritmo e Runner, e Hipermercado Assaí
  • Cercado por restaurantes, shoppings (Vila São Francisco, Continental, União, Raposo) e opções de entretenimento.
•  

• • Transporte e Mobilidade:

  • Ponto de ônibus em frente ao imóvel
  • Fácil acesso às Avenidas Hirant Sanazar, Corifeu de Azevedo Marques, Escola Politécnica, Marginais Pinheiros e Tietê, e às rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Castello Branco e Rodoanel
  •  

  • Diferenciais:

  • Documentação em ordem – aceita financiamento bancário
  • Uso comercial: Anteriormente funcionou como escola infantil, ideal para negócios que precisam de espaço amplo e localização estratégica

  📲 Agende já uma visita e conheça essa oportunidade única!